Điều kiện của món quà “đặc biệt” này, Nasco Express đó là người được tặng có khả năng đấu gồng trả gốc lãi nhà băng, chi trả thảy các khoản tính sổ theo Nasco Express tiến độ Nasco Express đối với bất động sản cho chủ đầu tư.
Nasco Express ghi chú ảnh">
Những căn vi la trị giá hàng Nasco Express chục tỷ đồng, những căn nhà phố “đắt giá” hay ngay cả chung cư cao cấp tiền tỷ là các bất động sản rất giá trị. Chắc hẳn, khó ai có thể nghĩ rằng, đến một ngày, những bất động sản giá trị này tặng miễn phí cho bất kì người nào “muốn nhận”. Điều kiện của người “muốn nhận” là bằng lòng khoản lệ phí sang tay, và đặc biệt, đủ năng lực Nasco Express tài chính để thanh toán tuốt luốt các khoản uổng nộp theo tiến độ còn lại của bất động sản đó.
Nasco Express nào kết thúc? - Nasco Express Ảnh 2." type="photo" w="1507" width="" height="">
Khoảng hơn 2 tháng Nasco Express trước, trong một diễn đàn dự án địa ốc, một nhà đầu tư N.N đã thông báo tặng lại căn biệt thự trị giá gần 10 tỷ tại Bình Thuận. Nhà đầu tư mới mua căn vi la này và đã tính sổ 15% giá trị Nasco Express căn biệt thự, tương đương với 1,3 tỷ đồng.
Lý do mà anh tặng lại do đã cắt lỗ nhưng không thành. Trong khi, kỳ hạn tính sổ tiếp theo cho chủ đầu tư sắp đến. Còn trường hợp nếu huỷ hiệp đồng, người mua cũng mất trắng. Nếu tiếp tục gánh các đợt tiền, nhà đầu tư không thể “gồng” khi khoản gốc lãi mỗi tháng lên tới 60 triệu đồng/tháng.
Một nhà đầu tư tên N.O cũng từng rao tặng lại căn vi la hộ người bạn. Theo đó, căn biệt thự này có giá 8,7 tỷ đồng. Chủ sở hữu đã nộp 2,6 tỷ đồng và sẵn sàng tặng lại cho bất kỳ ai, Nasco Express phí chuyển nhượng bên khách hàng tự chịu.
Không chỉ có tặng biệt thự, mới đây nhất, trên diễn đàn bất động sản, hiện tượng tặng chung cư cũng xuất hiện. Trước, một người nữ giới tên K.L rao tặng căn hộ tại TP.HCM. Lý do tặng Nasco Express do người chị gái không đóng nổi ngân hàng nên tặng lại cho người có nhu cầu. Căn hộ có giá gốc 3,3 tỷ đồng, chủ nhà đã đóng 892 triệu đồng và Nasco Express đang vay vốn nhà băng 70% giá trị căn hộ, tương Nasco Express đương 2,29 tỷ đồng.
thông tin tặng chung cư.
Người nữ giới đăng tải thông tin: “Nếu ai có nhu cầu, chị tôi sẽ tặng lại 892 triệu đồng đã đóng cho phía chủ đầu tư và sang tay gói vay từ nhà băng 2,29 tỷ đồng. phí tổn nhượng, lãi của khoản Nasco Express vay bên nhận tự chịu”.
Sẽ có sóng ngầm “bán như cho” bất động sản giá trị
Anh Mạnh Thắng (từng môi giới dự án bất động sản tại Phú Quốc, TP.HCM) cho rằng: “Đã xuất hiện làn sóng ngầm những nhà đầu tư đang “bán như cho” biệt thự, nhà phố, chỉ cần thu về khoản tiền hỗ trợ đề bù đắp một phần khoản lỗ. Bởi nhà đầu tư không thể gồng được nợ gốc, lãi sau khi hết ân hạn nợ gốc trong khi đó tự dứt đơn phương kết thúc hợp đồng cũng sẽ mất trắng toàn bộ, chưa kể khoản phí với ngân hàng. Theo anh Thắng, tình trạng này sẽ còn tiếp diễn ra khi một số dự án chuẩn bị hết ân hạn nợ gốc.
“Một dự án tại Phú Quốc, đa phần người mua đều vay tới 70% giá trị biệt Nasco Express thự hay nhà phố. Có căn biệt thự giá 30 tỷ đồng, người mua vay nhà băng 21 tỷ đồng. Nếu tính lãi suất thả nổi hiện lên tới hơn 14% thì khoản nợ gốc mà nhà đầu tư trả Nasco Express lên tới hơn 200 triệu đồng. Tình trạng này diễn ra khá nhiều. Nên nhiều nhà đầu tư mua biệt thự hay nhà phố vay lãi cao đều buộc phải cắt lỗ. Cắt lỗ không thành bằng lòng cho, tặng”.
Trước đó, nhiều chuyên gia từng đặt ra lo ngại về áp lực lớn trả nợ lãi của các nhà đầu tư khi chính sách ân hạn nợ gốc sẽ chấm dứt. Bởi phần lớn nhà đầu tư đều vay tới 70% giá sản phẩm bất động sản.
Ông Nguyễn Thọ Tuyển – chủ toạ HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) từng dự báo rằng, năm 2023 cũng là năm kết thúc chính sách ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 2 năm trước nhất 0% mà gần đây các chủ đầu tư vận dụng để bán hàng. “Từ năm 2023 trở đi, các nhà đầu tư nhỏ sẽ phải tự trả gốc và lãi cho khoản vay của mình bằng với lãi suất thả nổi của thị trường. Lúc đó, tâm lý mới bắt đầu xáo trộn hơn và thị trường cũng sẽ còn đón nhận thêm những thông báo xấu từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ”, ông Tuyển nhận định.