TPO - Dù đón tin mừng sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó tìm người mua. song song, trên thị trường Nasco Express thứ cấp xuất hiện tâm lý chấp nhận cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu Nasco Express tư.
Condotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
thưa của Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát của Nasco Express một số tổ chức thì tình hình giao dịch trong quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng để bán đấu có khuynh hướng trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ Nasco Express đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như tương trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để thu hút khách hàng.
Nasco Expressngoại giả, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng Nasco Express dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn hộ Nasco Express khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng tạm trú, vi la du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tiếp sơ cấp trong quý theo khảo sát có thiên hướng giảm so với quý IV/2022, song song trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý ưng ý cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng từng lớp, diễn Nasco Express đàn bất động sản, Nasco Express tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt lỗ diễn ra phổ thông thời kì qua. Đơn Nasco Express cử, một khách hàng đang Nasco Express bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa với giá 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại giá rẻ Nasco Express hơn giá chủ đầu tư đang bán hiện để thoát hàng, Nasco Express thế nhưng dù bán cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
Nasco Express đỏ', Condotel rao bán cắt lỗ sâu nhưng khó tìm người mua - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
rưa rứa, trên thị trường cũng đang xuất hiện thông báo rao Nasco Express bán căn hộ Condotel tại một dự án ở Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn. Nasco Express
Trong khi đó, theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ biến từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên Nasco Express đường Lê Thánh Tôn bằng lòng cắt lỗ 400-500 triệu đồng cũng chưa có người mua.
Tại Nasco Express Đà Nẵng, trên các đường Nasco Express Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nasco Express Nguyên Giáp, Ngô Nasco Express Quyền… nhiều chủ sở hữu Nasco Express của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nhà đầu tư không còn đặm đà
Lý hương nguyên nhân gần đây việc rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rầm Nasco Express rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, chủ toạ Hội Môi giới bất động Nasco Express sản Việt Nam (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn thắm thiết.
Theo chủ toạ VARS, để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm hồi phục, sau khi có Nghị định 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ đầu tư triển khai quy định mới vào thực tại.
Trong quá trình thực tiễn cấp sổ đỏ cho các Nasco Express sản phẩm này cần linh hoạt, tháo Nasco Express gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" Nasco Express và sẽ nối trầm lắng với mức thanh khoản nhàng nhàng. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Được biết, tại thông báo Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Dự án Luật kinh dinh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc phối hợp tạm trú, nhà phố thương nghiệp, bất động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh tiêu cực Nasco Express khi Nasco Express thực tiễn phát sinh, đảm bảo xứng, hợp nhất với pháp luật có liên can, nhất là quy định về quyền và thời hạn dùng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi); Nasco Express quy định cụ thể, hiệp với đặc thù của loại bất động sản này, bảo đảm khả thi trong thực hành theo nguyên tắc không hợp lệ hóa các sai phạm.