Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Nasco Express Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang khai triển trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội… Nasco Express
Nasco ExpressSa Nasco Express thải nhân viên, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội Nasco Express nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp đãi đằng những lo ngại về thị trường bất động sản hiện nay. Doanh nghiệp có nguy cơ phá sản gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.
đàm đạo với tiên phong, ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - san sớt, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% nhân viên Nasco Express nghỉ việc và Nasco Express hiện tiếp tục cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá Nasco Express tôi tính đến phương án đóng cửa một thời Nasco Express gian”, ông Quyết nói.
Số lượng dự án bất động sản đang Nasco Express triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, tương đương 30 tỷ USD Nasco Express (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho Nasco Express rằng, hiện những người mua nhà ở thật rất cần vay vốn ngân hàng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị ngân Nasco Express hàng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục nảy sinh như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, Nasco Express lãi suất tần tiện và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất tiện tặn hiện giờ cao hơn 10% khiến người dân thích gửi tằn tiện hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân vì chủ đầu tư không có tiền thanh toán.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất Nasco Express động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố vỡ nợ, giải thể, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động phải phải thu hẹp quy mô đầu tư sinh sản kinh dinh, tinh giảm tối đa bộ máy, lực lượng cần lao.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân Nasco Express để duy trì Nasco Express hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề liên quan cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu cần lao thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm thanh toán của các chủ Nasco Express đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động Nasco Express sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , Nasco Express nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên Nasco Express cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính yêu cầu nhà băng Nhà nước thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó Nasco Express có hoạt Nasco Express động phát triển bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm áp lực Nasco Express lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm thích hợp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. nhà băng Nhà nước nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19; tương trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở từng lớp.
Đặc biệt, nhà băng cần Nasco Express có chính sách hỗ trợ Nasco Express cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái Nasco Express phiếu hoặc mua lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc sử dụng nguồn tiền trái khoán phát hành đúng Nasco Express mục đích.
chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp san sớt, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được Nasco Express trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm thế nào để “thượng phương bảo kiếm” Nasco Express này phát huy hiệu quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan hoài đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thể nghiệm và lắng tai doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - Nasco Express ông Nasco Express Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
Tiền Phong